Hephata a été appelé pour intervenir sur un projet autour d’un site entièrement fermé. L’ensemble de bâtiments, inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1945, est aussi référencé « Monument en Péril » depuis 2018.
Impliquer les acteurs territoriaux dans la réhabilitation d'un monument en péril par le biais d'un appel à projets
Dans les grandes lignes, l'accompagnement d'Hephata a reposé sur le montage de l'appel à projets autour de :
1. L'ouverture aux acteurs économiques, culturels ou sociaux, tous secteurs et toutes régions confondus qui auraient un intérêt à venir occuper les espaces et proposer une réaffectation pertinente pour les espaces bâtis et naturels du château
2. L'ouverture aux acteurs du territoire des secteurs touristique, professionnel ethôtelier
3. L'invitation aux acteurs intéressés de proposer des mesures techniques et / ou financières pour conserver durablement et respectueusement l’ensemble des espaces
4. L'élaboration des modalités pratiques de l’occupation ponctuelle ou permanente, en lien avec les porteurs de projets selectionnés Dans le cadre de la 1ère tranche de restauration, Hephata organise un appel à projets visant à :
1. Valoriser le site à long terme
2. Impliquer les acteurs dans la proposition de solutions pérennes de réhabilitation et de conservation
L'accompagnement d'Hephata s'est fondé sur des modèles innovants pour créer un « site exemple » pour le territoire en :
- S’inspirant des modèles Portugais, Espagnols et Italiens qui parient sur le secteur privé pour stimuler la création de valeur autour du patrimoine
- Faisant du château un site auto-suffisant qui participe activement au rayonnement de la ville, du département de l’Allier et de la région Auvergne Rhône-Alpes
- Confiant la valorisation et la conservation du site à des organismes privés pour créer un pôle dynamique qui fera bénéficier le territoire de nombreuses externalités positives (retombées économiques, diversification des offres culturelles, création d’emplois, valorisation des spécificités locales...)
- Créant un réseau d’acteurs engagés pour imaginer, diffuser, ajuster, participer, à ce projet d’envergure
"La formalisation d'un appel à projets de ce type est en réalité un appel à l'innovation !
Il n'est pas organisé dans l'objectif de trouver un acquéreur mais il est pensé dans le but de proposer à des sociétés des espaces de travail, d'exploitation ou toutes autres formes originales d'occupation qui valorisent le château out en servant sa restauration et sa conservation."
Séverin des Mazery
Directeur associé
