# Hephata

> Hephata est le cabinet de conseil de Julien Morel, spécialisé dans la valorisation économique et le financement des sites historiques depuis 2017. Le site publie des guides pratiques sur la fiscalité des monuments historiques, le financement patrimonial, la transmission et les dispositifs d'investissement pour propriétaires de châteaux, manoirs, abbayes et biens classés.

Site : https://hephata.fr
Langue : fr-FR
Mise à jour : quotidienne
Éditeur : Julien Morel, fondateur d'Hephata, conseil en patrimoine immobilier & Monuments Historiques, Paris 75116
Contact : admin@hephata.fr
Politique éditoriale : tous les articles sont rédigés par Julien Morel. Sources : Code général des impôts, BOFIP, circulaires DGFiP, publications de la Cour des comptes. Mise à jour à chaque évolution législative ou réglementaire significative.
Avertissement : contenus fournis à titre informatif, ne constituent pas un conseil en investissement. Consultez un CGP agréé AMF pour toute décision patrimoniale.

## Contenu principal

- [Fiscalité patrimoine immobilier](https://hephata.fr/fiscalite-patrimoine-immobilier/): fiscalité des monuments historiques, dispositifs CGI, optimisation fiscale
- [Transmission et succession immobilière](https://hephata.fr/transmission-succession-immobiliere/): donation, démembrement, pacte Dutreil, droits de succession
- [Financement patrimonial](https://hephata.fr/financement-patrimonial/): subventions, mécénat, dispositifs de financement des sites historiques
- [SCPI et pierre-papier](https://hephata.fr/scpi-pierre-papier/): investissement immobilier indirect, comparatifs
- [Guides pratiques](https://hephata.fr/guides-pratiques/): fiches pratiques et outils pour propriétaires de biens patrimoniaux

## Optionnel

- [Auteur Julien Morel](https://hephata.fr/auteur-julien-morel/): profil et parcours du fondateur d'Hephata
- [À propos](https://hephata.fr/a-propos/): présentation du cabinet Hephata