Rechercher des financements publics pour restaurer un hôtel particulier

Hephata a accompagné Princip, un cabinet de conseil en immobilier, afin de rechercher des financements publics pour restaurer un hôtel particulier. La restauration de cet édifice doit notamment contribuer à sa mise aux normes d’accessibilité afin de transformer le en un tiers-lieu.

Contexte

Date de l’intervention : Juin – Octobre 2021 ;

Propriétaire : Union de syndicats ;

Porteur de projet : Union de syndicats, via un cabinet de conseil en immobilier (Princip) ;

Département : Paris (75) ;

Projet : Mise aux normes et restauration d’un hôtel particulier dans Paris labellisé PVP (Protection de la Ville de Paris) ;

Montant total du projet : 15m€.

Objectif

Princip a fait appel à Hephata dans le cadre d’un projet de mises aux normes et de restauration d’un hôtel particulier. Ce dernier est détenu par une Union de Syndicats. Princip a missionné Hephata afin de rechercher d’éventuels financements publics pour restaurer le patrimoine, en l’occurrence un hôtel particulier.

Enjeux et spécificités

La recherche de financement devait répondre aux enjeux et contraintes suivants :

Optimiser la trésorerie du propriétaire, afin de limiter le recours aux fonds propres dans le cadre des travaux ;

Identifier des sources de subventions dans le cadre d’un projet à visée économique et non d’intérêt général ;

● Ainsi qu’identifier des sources de subventions pour un lieu dont l’intérêt patrimonial et historique est limité. En effet, ce dernier a fait le fruit de nombreux travaux de rénovations successifs.

Résultats

Les résultats obtenus :

3 thématiques retenues par le projet : Environnement, Accessibilité PMR, mise aux normes ERP ;

15 enveloppes identifiées répondant aux orientations du projet, sur 3 échelons d’aides publiques (Etat, Région, Ville de Paris) ;

Stratégie de financement élargie à des financements alternatifs.