© Celette, 11 rue de l’Amiral-Hamelin (Paris, 16e), Creative Commons
Hephata a accompagné Princip, un cabinet de conseil en immobilier, afin de rechercher des financements publics pour restaurer un hôtel particulier. La restauration de cet édifice devait notamment contribuer à sa mise aux normes d’accessibilité et de sécurité afin de pouvoir accueillir plusieurs typologies de publics.
Contexte
- Date de l’intervention : Juin – Octobre 2021 ;
- Porteur de projet : Institutionnel, cabinet de conseil en immobilier ;
- Département : Paris (75) ;
- Projet : Mise aux normes et restauration d’un hôtel particulier dans Paris labellisé PVP (Protection de la Ville de Paris) ;
- Montant total du projet : 15m€.
Objectif
Princip a fait appel à Hephata dans le cadre d’un projet de mises aux normes et de restauration d’un hôtel particulier. Princip a missionné Hephata afin de rechercher d’éventuels financements publics pour accompagner la restauration de ce patrimoine.
Enjeux et spécificités
La recherche de financement devait répondre aux enjeux et contraintes suivants :
- Optimiser la trésorerie du propriétaire, afin de limiter le recours aux fonds propres dans le cadre des travaux ;
- Identifier des sources de subventions dans le cadre d’un projet à visée économique et non d’intérêt général ;
- Mobiliser des partenaires publics pour un lieu dont l’intérêt patrimonial et historique doit être remis en valeur.
Résultats
Les résultats obtenus :
- 3 axes de subventions retenus pour ce projet : Environnement, Accessibilité PMR, mise aux normes ERP ;
- 15 enveloppes identifiées répondant aux orientations du projet, sur 3 échelons d’aides publiques (Etat, Région, Ville de Paris) ;
- Stratégie de financement élargie à des financements alternatifs.
