De plus en plus de propriétaires-gestionnaires ont à coeur d’avoir une démarche responsable de sauvegarde du patrimoine, qu’il soit naturel ou bâti. Toutefois, il est essentiel pour de nombreux sites historiques d’avoir un projet économique viable afin de satisfaire leur entretien. Ainsi, comment valoriser l’engagement responsable d’une villa à travers ses activités, tout en assurant un projet économique durable et stable ?
Dans cet objectif, Hephata a accompagné les propriétaires-gestionnaires d’une villa située sur la Côte d’Azur. Au coeur de jardins de rocailles luxuriants, la villa offre une vue spectaculaire sur la mer. Ainsi, ce patrimoine naturel et bâti remarquable nourrit l’engagement des propriétaires.
Contexte
- Date de l’intervention : Juillet 2021 – Octobre 2021 ;
- Propriétaire : Particulier ;
- Porteur de projet : Famille ;
- Département : Bouches-du-Rhône ;
- Projet : Dans le cadre d’un projet de reprise, définir un projet autonome à terme, qui valorise l’engagement responsable des propriétaires en matière de sauvegarde du patrimoine bâti et environnemental.
Objectif
Les objectifs de la mission étaient les suivants :
- Définir des axes de développements économiques pour satisfaire à l’entretien de la villa ;
- Proposer un projet économique qui aligne les intérêts des parties prenantes de la villa. Ce projet doit également en faciliter la gestion.
Enjeux
La famille propriétaire est confrontée à trois grands enjeux :
- Trouver un modèle économique pérenne pour faciliter la gestion en famille afin d’éviter une vente ;
- Prévoir une répartition des tâches très encadrée et ainsi permettre une occupation familiale équitable ;
- Ainsi que promouvoir un lieu historique emblématique.
Résultats
Les résultats obtenus sont les suivants :
- Découpage du domaine en trois espaces distincts : la villa, les jardins et les annexes. En effet, ce découpage favorise le développement du site par étapes ainsi que le développement d’activités en parallèle ;
- Validation d’un concept de site inédit autour de la préservation du patrimoine bâti et environnemental, sur un modèle de propriété éco-responsable ;
- Conception d’une programmation annuelle à destination du grand public.
